提到上海，很多人的脑子里第一反应是高楼林立、地铁密布、生活便利、资源集中。但如果你真的对上海各区认真观察，会发现并不是每个地方都那么“富足”。
靠近郊区、资源配套相对薄弱的几个区，常年被贴上“远郊”“发展慢”“配套弱”的标签。有人把它们称为“上海市最穷的区”，论经济、就业、产业聚集、基础设施这些方面，确实没办法和市中心比。
1、崇明区 — 距离远、配套弱、就业不便，但房价仍不低
崇明岛长期以来就是被许多人看作“远郊、农村、自然环境好”的地方。交通不便、产业基础弱、公共交通和商业设施少，是它被冠以“穷区”的原因。对比中心城区那些地铁一条接一条、医院学校一溜排开，崇明的确差距明显。
但看看房价，就发现一个讽刺的现实。最近有数据显示，崇明区的新房销售均价在大约 3.2 万元/㎡左右，二手房也多在 3.5 万元/㎡附近。
也就是说，即便被很多上海人视为“乡下”、资源落后、通勤不便，只要你想在这里买房，也得付上不低的价格。这种“穷但不便宜”的矛盾，让不少人望而却步。对普通刚需家庭来说，崇明的性价比就并不像想象那么高。
2、奉贤区 — 郊区代表，发展和公共资源都有局限
再来看奉贤区这个远郊／近郊结合区域。它们相比中心城有更大的居住空间，相对便宜一点，也更接近自然，是很多希望逃离市区拥挤的人考虑落脚的地方。
但它们的问题也讲得明白：产业少、公共配套慢、通勤时间长、区域发展缓慢。这些都让很多人觉得，并不适合长期居住或上班、经营。
有楼盘数据显示，这些区的二手房/新房均价虽比市中心低一些，但多数也在“万元以上”“三万多元/㎡”这个区间。
换句话说，想享受低房价又想住在上海，就很难两全。便宜一点没错，但不便的地方你要自己权衡，比如通勤、配套、教育医疗资源都不会太优。
3、松江区 — 被很多人当作“落地价区”，但现实并不简单
松江区经常被外地人当成“落地价区”“郊区首选”，因为相对内环那些区便宜一些，也不像超远郊那样交通不便。很多外来打工仔或者预算有限的家庭，会把松江当做上海置业的入口。
据最新数据，松江区近来的房价在新房大约为 4.8–5 万元/㎡左右。这价格，对于不少人来说仍然不是“白菜价”。
与此同时，松江虽地处近郊，但近年来受到经济结构、产业布局、建设速度等的影响，它的整体发展速度被认为慢于内环与近郊发展快的区。
对于那些抱着“去松江买个房、等将来升值”的人来说，这种预期也并不一定靠谱。流动性、配套完善度、交通便捷度、教育医疗这些，都可能影响未来的生活质量。
买房这事，不只是看“万元以上不万元以下”，而是看“住得舒服不舒服”“未来好不好转”“生活方便不方便”。上海的“穷区”，听起来穷，没资源，但房价不一定便宜；想买的人千万别只把它当作“低价区”。
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